神奈川県横浜市金沢区能見台五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
66.4万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地66.4万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で66.4万円/坪（20.1万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均66.4万円/坪（20.1万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋7.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
横浜市金沢区能見台五丁目は、建築協定のある旧分譲住宅地域で、建物高さや階数が制限された中規模住宅が建ち並ぶ閑静な街並みが特徴です。金沢文庫駅と能見台駅の間の高台に位置しており、最寄駅とは高低差があるバス便の住宅地となっています。
鑑定評価による予測では、住宅地域として熟成しており、特段の変動要因は見当たらないとされています。良好な住環境が再認識されていることから、今後も当面は現在の環境を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約