神奈川県横浜市金沢区能見台三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
70.4万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地70.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で70.4万円/坪（21.3万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均70.4万円/坪（21.3万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋7.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
横浜市金沢区能見台三丁目は、建築協定により用途が制限された、低層の一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域です。比較的敷地の広い戸建住宅が多く、高台の住宅地として根強い人気があります。需要の中心は、京浜急行本線や金沢シーサイドライン沿線に居住し、横浜や東京方面へ通勤する会社員とその家族です。
今後の見通しについては、特段の変動要因はなく当面は現状を維持するとの予測があります。一方で、駅徒歩圏内の立地から、今後も堅調な需要に支えられて推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約