神奈川県横浜市金沢区谷津町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
136.7万円/坪
前年比 +8.8%- 住宅地104.5万円/坪
- 商業地168.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る谷津町の地価
谷津町の地価相場
谷津町の2026年の公示地価は、全用途平均で136.7万円/坪（41.4万円/m²）、前年からは＋8.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋72.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均104.5万円/坪（31.6万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋31.7％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均168.9万円/坪（51.1万円/m²）で、前年から＋11.1％上昇しました。直近1年では＋11.1％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る谷津町の地価
横浜市金沢区谷津町は、中層の店舗兼住宅が多く、店舗や店舗併用住宅が混在する商業地域です。旧来は低層店舗が主体でしたが、近年では上層階を住宅とした中層程度の店舗併用マンションの建築が増えています。特急停車駅の徒歩圏内に位置する駅至近のエリアは、客動線も確保されており、マンション用地としての希少性も備えています。
今後の見通しについて、横浜市金沢区谷津町は特段の変動要因がなく、当面は現状を維持して推移していくものと考えられます。店舗と住宅の需要は共に底堅く、地価動向は強含みが継続するとの予測が示されています。横浜市南部の商業地域において、駅に近い場所は希少価値が高いため、安定した動きが続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約