神奈川県横浜市金沢区釜利谷東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
86.9万円/坪
前年比 +7.3%- 住宅地63.0万円/坪
- 商業地146.6万円/坪
公示地価推移
釜利谷東の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る釜利谷東の地価
釜利谷東の地価相場
釜利谷東の2026年の公示地価は、全用途平均で86.9万円/坪（26.3万円/m²）、前年からは＋7.3％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均63.0万円/坪（19.1万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋12.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均146.6万円/坪（44.4万円/m²）で、前年から＋11.9％上昇しました。直近10年では＋78.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
釜利谷東内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の197.7万円/坪（59.8万円/m²）、最も低いのは五丁目の33.1万円/坪（10.0万円/m²）です。中央値は三丁目の70.7万円/坪（21.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
釜利谷東内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目197.7万円/坪前年比+15.4%
- 2位いっちょうめ一丁目109.8万円/坪前年比+8.1%
- 3位さんちょうめ三丁目70.7万円/坪前年比+2.4%
- 4位よんちょうめ四丁目65.7万円/坪前年比+2.6%
- 5位ごちょうめ五丁目33.1万円/坪前年比0.0%
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
釜利谷東に隣接するエリア
- 横浜市金沢区谷津町
- 横浜市金沢区泥亀
- 横浜市金沢区釜利谷西
- 横浜市金沢区釜利谷南
- 横浜市金沢区能見台
- 横浜市金沢区大川
- 横浜市金沢区釜利谷町
- 横浜市金沢区能見台森
地域特性と将来展望で見る釜利谷東の地価
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東は、中小規模の戸建住宅やアパートが建ち並ぶ既成住宅地域です。谷戸に形成された場所では、大半が土砂災害警戒区域に指定されていますが、金沢文庫駅徒歩圏の平坦なエリアなどは居住環境が良好です。また、幹線道路沿いには飲食店等の店舗が並ぶ路線商業地域も存在します。
今後の見通しとして、住宅地は低層戸建住宅地として、あるいは現状の環境を維持していくものと予測されます。京急線やシーサイドライン沿線の需要は堅調であり、地価は安定的に推移するか、あるいは上昇傾向が続くと見込まれます。商業地域についても、当面は同様の環境が維持されると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約