神奈川県横浜市金沢区釜利谷東四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
65.7万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地50.7万円/坪
- 商業地95.5万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で65.7万円/坪（19.9万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均50.7万円/坪（15.4万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－2.2％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均95.5万円/坪（28.9万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋16.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東四丁目は、谷戸に形成された既成住宅地域で、中規模の一般住宅やアパートが混在しています。大半が土砂災害警戒区域に指定されていますが、金沢文庫駅の徒歩圏内にある平坦な住宅地として熟成しています。また、幹線道路沿いには低層の店舗が建ち並ぶ路線商業地域も存在します。
今後の見通しについて、住宅地は当面の間、現状のまま安定的に推移していくものと予測されます。商業地に関しては、特段の変動要因は見当たらないため、今後も暫くは同様の環境を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約