神奈川県横浜市金沢区釜利谷西の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
42.0万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地42.0万円/坪
公示地価推移
釜利谷西の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る釜利谷西の地価
釜利谷西の地価相場
釜利谷西の2026年の公示地価は、全用途平均で42.0万円/坪（12.7万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.6％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均42.0万円/坪（12.7万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では－9.6％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
釜利谷西内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目46.9万円/坪前年比+0.7%
- 2位ごちょうめ五丁目37.0万円/坪前年比+1.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
釜利谷西に隣接するエリア
- 横浜市金沢区釜利谷東
- 横浜市金沢区釜利谷南
- 横浜市金沢区朝比奈町
- 横浜市金沢区釜利谷町
地域特性と将来展望で見る釜利谷西の地価
神奈川県横浜市金沢区釜利谷西は、京浜急行本線や金沢シーサイドラインのバス便圏に位置し、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。区画が整然とした場所や高台の旧分譲地などがあり、駅からの交通接近性はやや劣るものの、値頃感から一次取得者を中心に一定の需要があります。
鑑定評価によれば、釜利谷西は住宅地域として既に熟成しており、特に大きな変動をもたらす要因は見当たりません。そのため、地価は当面の間、現状を維持しながら推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約