神奈川県横浜市金沢区釜利谷西一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.9万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地46.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で46.9万円/坪（14.2万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均46.9万円/坪（14.2万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－6.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 釜利谷東五丁目
- 釜利谷東六丁目
- 釜利谷東七丁目
- 釜利谷東八丁目
- 釜利谷西二丁目
- 釜利谷西三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
神奈川県横浜市金沢区釜利谷西一丁目は、京浜急行本線や金沢シーサイドライン沿線の住宅地域を主な需給圏とする、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。最寄駅からバス便を利用する立地であり、世帯の高齢化が進んでいる一方で、値頃感から若年層を中心とした一定の需要が見られます。
鑑定評価によると、神奈川県横浜市金沢区釜利谷西一丁目は、交通接近性がやや劣る郊外住宅地域ではありますが、大きな変動をもたらす要因は認められない見込みです。当面の間は、現在の落ち着いた状況を維持しながら推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約