神奈川県横浜市神奈川区東神奈川一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
229.8万円/坪
前年比 +12.1%- 商業地229.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で229.8万円/坪（69.5万円/m²）、前年からは＋12.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で＋43.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均229.8万円/坪（69.5万円/m²）で、前年から＋12.1％上昇しました。直近6年では＋43.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
横浜市神奈川区東神奈川は、ＪＲ東神奈川駅や京急東神奈川駅の周辺に中層の店舗兼共同住宅などが建ち並ぶ商業地域です。幹線道との接続も良好で利便性が高く、駅近くの高容積率の土地は希少性が着目されています。
今後の見通しについて、鑑定評価ではマンション建築が進んでおり、今後も容積率を活かした利用が進むものと予測されています。また、駅至近の商業地としての需要は相当程度存在し、地価は上昇傾向が継続するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約