神奈川県横浜市神奈川区西神奈川一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
277.7万円/坪
前年比 +14.3%- 商業地277.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で277.7万円/坪（84.0万円/m²）、前年からは＋14.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋84.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均277.7万円/坪（84.0万円/m²）で、前年から＋14.3％上昇しました。直近10年では＋84.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
西神奈川一丁目は、東神奈川駅に近い幹線道路沿いに、事務所や共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。中高層の店舗兼事務所などが混在する駅前商業地域であり、横浜市中心部へのアクセスの良さや高い容積率を背景に、マンション用地としての需要も多く認められます。
今後の見通しについては、高層利用のマンションへの需要が見込まれるほか、格別な変動要因はなく、当分の間は現状を維持していくものと予測されます。中高層の店舗付事務所を中心とした堅調な需要を背景に、地価は上昇傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約