神奈川県横浜市神奈川区東神奈川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
229.8万円/坪
前年比 +12.1%- 商業地229.8万円/坪
公示地価推移
東神奈川の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中・過去最高値を更新
東神奈川の公示地価は2021年から6年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る東神奈川の地価
東神奈川の地価相場
東神奈川の2026年の公示地価は、全用途平均で229.8万円/坪（69.5万円/m²）、前年からは＋12.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で＋43.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均229.8万円/坪（69.5万円/m²）で、前年から＋12.1％上昇しました。直近6年では＋43.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東神奈川内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目229.8万円/坪前年比+12.1%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
東神奈川に隣接するエリア
- 横浜市神奈川区西神奈川
- 横浜市神奈川区二ツ谷町
- 横浜市神奈川区神奈川
- 横浜市神奈川区立町
- 横浜市神奈川区富家町
- 横浜市神奈川区亀住町
- 横浜市神奈川区千若町
- 横浜市神奈川区神奈川本町
- 横浜市神奈川区新町
地域特性と将来展望で見る東神奈川の地価
横浜市神奈川区東神奈川は、ＪＲ東神奈川駅や京急東神奈川駅の周辺に中層の店舗兼共同住宅などが建ち並ぶ商業地域です。幹線道との接続も良好で利便性が高く、駅近くの高容積率の土地は希少性が着目されています。
今後の見通しについて、鑑定評価ではマンション建築が進んでおり、今後も容積率を活かした利用が進むものと予測されています。また、駅至近の商業地としての需要は相当程度存在し、地価は上昇傾向が継続するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約