東京都西東京市北町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
85.1万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地85.1万円/坪
公示地価推移
北町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る北町の地価
北町の地価相場
北町の2026年の公示地価は、全用途平均で85.1万円/坪（25.8万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均85.1万円/坪（25.8万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋17.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
北町内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目86.0万円/坪前年比+3.2%
- 2位にちょうめ二丁目84.3万円/坪
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る北町の地価
西東京市北町は、小規模な住宅が立ち並ぶ閑静な低層住宅地域です。ひばりヶ丘駅周辺からは距離があるものの、東方都道の整備によって交通利便性が向上しています。需要は、都心へ通勤する個人や、市内および周辺自治体から住宅を初めて取得するファミリー層が中心です。
西東京市北町については、当面は現況通りの住宅地として推移すると予測されます。西武線の各駅から離れたエリアではありますが、新規の宅地開発や道路整備の影響もあり、地価は上昇基調で推移していくものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約