東京都稲城市東長沼の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
113.3万円/坪
前年比 +10.9%- 住宅地106.2万円/坪
- 商業地134.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る東長沼の地価
東長沼の地価相場
東長沼の2026年の公示地価は、全用途平均で113.3万円/坪（34.3万円/m²）、前年からは＋10.9％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均106.2万円/坪（32.1万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋29.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均134.5万円/坪（40.7万円/m²）です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東長沼の地価
東京都稲城市東長沼は、一般住宅やアパートが建ち並ぶほか、農地が残るエリアもあります。区画整理済みの整然とした住宅地や、稲城南山東部土地区画整理事業の区域内など、場所によって環境が異なります。京王相模原線やＪＲ南武線沿線への接近性に優れ、利便性と住環境の良さを備えた低層住宅地が広がっています。
鑑定評価によれば、稲城駅に近いエリアでは、区画整理事業に伴う宅地化が進むことで、住宅地としての熟成度が高まっていくと見込まれます。また、未利用地の活用や戸建て分譲の進展により、今後も上昇基調が続く可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約