神奈川県川崎市麻生区向原三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.9万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地50.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で50.9万円/坪（15.4万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均50.9万円/坪（15.4万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋2.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
川崎市麻生区向原は、昭和55年頃からの区画整理によって誕生した、区画が整然とした住宅地域です。一般住宅が建ち並ぶ住環境は良好で人気が高く、価格水準は上昇基調にあります。一方で、新百合ヶ丘駅や柿生駅などの最寄駅からはバス便利用が主体となるため、駅への接近性には課題があるエリアといえます。
今後の見通しについては、地域要因に特段の変動は見られず、当面は現状のまま推移すると予測されます。小田急小田原線沿線の住宅地として、総額を抑えた建売住宅には一定の需要が認められる見込みです。ただし、物価高騰や国際紛争の影響などが、価格水準の上昇に影響を及ぼす可能性も考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約