東京都稲城市坂浜の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.0万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地62.0万円/坪
公示地価推移
坂浜の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
坂浜の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る坂浜の地価
坂浜の地価相場
坂浜の2026年の公示地価は、全用途平均で62.0万円/坪（18.8万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.0万円/坪（18.8万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋17.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る坂浜の地価
東京都稲城市坂浜は、小規模な一般住宅や空地が混在する住宅地域です。三沢川流域の傾斜地には、昭和40年代にミニ開発によって宅地化されたエリアがある一方で、周辺には市街化調整区域に隣接する山林などの未利用地も残っています。京王相模原線や小田急多摩線の各駅からは徒歩で移動するには距離があるため、利便性やインフラ整備の面では課題が見られます。
今後の見通しについては、未利用地においてミニ開発による宅地開発が少しずつ進む可能性があると考えられます。一方で、開発余地が乏しいエリアでは、低層住宅を中心とした現在の環境が概ね維持されるものと予測されます。大きな変動要素は認められず、現状のまま推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約