東京都武蔵村山市本町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.7万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地38.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で38.7万円/坪（11.7万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.7万円/坪（11.7万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋7.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
武蔵村山市本町二丁目は、中規模の一般住宅や建売住宅が建ち並ぶ住宅地域です。最寄駅からやや距離がある既成住宅地で、武蔵村山市や隣接する瑞穂町を含む、西武拝島線や多摩都市モノレール沿線の住宅地域が同一の需給圏となっています。主な需要者は、多摩地域や都心へ通勤する一次取得者層などが中心です。
将来については、多摩都市モノレールの延伸計画が事業認可されたことにより、交通アクセスが改善する可能性があると予測されています。地価水準は当面、強含みで推移するものと考えられます。土地利用についても、当面は現状のまま維持されていく見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約