東京都武蔵村山市三ツ藤二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.0万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地45.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で45.0万円/坪（13.6万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均45.0万円/坪（13.6万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋4.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
武蔵村山市三ツ藤二丁目は、幹線沿いに一般住宅と店舗などが混在する地域です。商況性は総じて低いものの、住宅地としての性格が色濃く、住宅地としての利用が主となっています。需要の圏内には、西武拝島線や多摩都市モノレール沿線の住宅地域が含まれます。
今後の見通しとして、武蔵村山市三ツ藤二丁目の地価水準は、当面の間はやや強含みで推移するものと予測されます。土地利用についても、特段の変動要因が認められないことから、概ね現状のまま継続していくものと考えられます。一次取得者層による住宅需要は、比較的堅調に続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約