東京都武蔵村山市三ツ藤の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.3万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地43.3万円/坪
公示地価推移
三ツ藤の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三ツ藤の地価
三ツ藤の地価相場
三ツ藤の2026年の公示地価は、全用途平均で43.3万円/坪（13.1万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均43.3万円/坪（13.1万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋4.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三ツ藤内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目45.0万円/坪前年比+2.3%
- 2位いっちょうめ一丁目41.7万円/坪前年比+2.4%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る三ツ藤の地価
武蔵村山市三ツ藤は、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ環境の良い地域や、店舗などが混在する幹線沿いの住宅地で構成されています。西武拝島線の各駅からのバス利用が中心となり、武蔵村山市や瑞穂町に住む買換え層、あるいは子育て世代の一次取得者層が主な需要者です。
鑑定評価によると、地域要因に特段の変動は見られず、当面は現状のまま推移していくものと考えられます。地価についても、当面はやや強含みで推移するとの見通しが示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約