東京都武蔵村山市本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.4万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地36.6万円/坪
- 商業地47.6万円/坪
公示地価推移
本町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る本町の地価
本町の地価相場
本町の2026年の公示地価は、全用途平均で39.4万円/坪（11.9万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均36.6万円/坪（11.1万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では－0.2％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均47.6万円/坪（14.4万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋3.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
本町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の43.6万円/坪（13.2万円/m²）、最も低いのは四丁目の31.5万円/坪（9.5万円/m²）です。中央値は二丁目の38.7万円/坪（11.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
本町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目43.6万円/坪前年比+2.3%
- 2位にちょうめ二丁目38.7万円/坪前年比+2.6%
- 3位よんちょうめ四丁目31.5万円/坪前年比+1.2%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る本町の地価
武蔵村山市本町は、中規模の住宅が建ち並ぶ地域や、青梅街道沿いに小売店舗が並ぶ商業地域などが混在しています。市役所に近い既成住宅地や、狭山丘陵の縁に位置する郊外の住宅地など、場所によって街並みに違いが見られます。
多摩都市モノレールの延伸計画が事業認可されたことで、将来的には交通アクセスが向上すると予測されています。また、前面都道の拡幅整備が進むことから、街路環境が改善される見込みです。地価水準は、当面の間は強含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約