東京都武蔵村山市本町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.6万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地39.7万円/坪
- 商業地47.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で43.6万円/坪（13.2万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.7万円/坪（12.0万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋6.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均47.6万円/坪（14.4万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋3.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
武蔵村山市本町一丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域や、小売店舗等が立ち並ぶ青梅街道沿いの商業地域で構成されています。住宅地では市役所等に近接した既成住宅地が見られる一方、商業地はイオンモール等の大型店舗の影響を受け、商業的な繁華性は低下傾向にあります。
将来については、多摩都市モノレールの延伸計画が事業認可されたことで、交通利便性が高まると見込まれます。また、前面都道の拡幅整備により街路環境が改善される見通しです。これらの要因から、地価は当面の間、強含みで推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約