東京都武蔵村山市残堀五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.7万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地40.7万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で40.7万円/坪（12.3万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.7万円/坪（12.3万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋6.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
武蔵村山市残堀は、一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域です。武蔵村山市の中心部から外れた場所に位置し、既存住宅のほかに建売住宅も見られる一方で、比較的良好な住環境が保たれています。最寄り駅からは徒歩圏外のため、バス便利用を主とする住宅地としての側面を持っています。
鑑定評価によれば、武蔵村山市や瑞穂町内の居住者による買換え層や一次取得者層が中心的な需要者となっています。土地利用についても特段の変動要因は認められず、当面は現状のまま推移すると見込まれます。住宅需要は安定的に推移しており、地価は若干の上昇傾向にあると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約