東京都武蔵村山市学園の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.4万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地44.3万円/坪
- 商業地54.5万円/坪
公示地価推移
学園の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る学園の地価
学園の地価相場
学園の2026年の公示地価は、全用途平均で49.4万円/坪（15.0万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.3万円/坪（13.4万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋8.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均54.5万円/坪（16.5万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋5.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
学園内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目54.5万円/坪前年比+1.9%
- 2位いっちょうめ一丁目44.3万円/坪前年比+2.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る学園の地価
武蔵村山市学園は、戸建住宅や農地が混在する住宅地域であり、小規模な小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域も見られます。住宅地においては、新青梅街道沿いの商業施設が近接しており、西武拝島線や多摩都市モノレールの各駅からのバス利用を中心とした住宅需要が認められます。
今後の見通しについて、住宅地は特段の変動要因がないため、当面は現状のまま推移すると予測されます。商業地については、客足や車両通行量が少なく、今後は住宅利用を中心とした地域へ変化していく可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約