東京都武蔵村山市学園三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.5万円/坪
前年比 +1.9%- 商業地54.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で54.5万円/坪（16.5万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均54.5万円/坪（16.5万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋5.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
武蔵村山市学園三丁目は、小規模な小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域です。店舗兼共同住宅地としての利用が多く、近隣住民を顧客とするお店が集まっています。需要は西多摩地区に地縁を持つ事業者や個人が中心であり、価格は不動産の個別性によってバラツキが見られるのが特徴です。
今後の見通しについては、大型商業施設の出店により経営環境が厳しい側面もありますが、地価は若干の上昇傾向にあるとされています。将来的には、住宅利用を中心とする地域に推移していく可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約