東京都武蔵村山市学園一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.3万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地44.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で44.3万円/坪（13.4万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.3万円/坪（13.4万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋8.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
武蔵村山市学園一丁目は、一般住宅の中に農地等も見られる戸建住宅地です。最寄駅からやや距離はありますが、新青梅街道沿いの商業施設などが近接しており、生活利便性は良好です。主な需要者は、西武拝島線や多摩都市モノレールの各駅からのバス利用を中心とする、武蔵村山市や瑞穂町内の居住者、あるいは一次取得者層となっています。
今後の見通しについては、地域要因に特段の変動は見受けられないため、当面は現状のまま推移すると考えられます。地価についても、現在は若干の上昇傾向にあるものの、土地利用を含めて安定した状況が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約