東京都東久留米市前沢三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.5万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地62.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で62.5万円/坪（18.9万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.5万円/坪（18.9万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋13.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東久留米市前沢三丁目は、一般住宅やアパートのほかに小工場が混在する低層住宅地です。最寄駅から距離があるため交通利便性はやや劣りますが、値頃感があることから一定の需要が認められる街並みです。主に西武各線沿線の周辺市内に居住する、地縁的な選好性を持つ一次取得者層などが中心的な需要者となっています。
今後の見通しについては、特別な変動要因がなく、当面は現状のまま推移すると予測されます。近隣地域の価格形成に影響を及ぼす特段の変動は見られず、地価は現状を維持していくものと考えられます。不動産市況の基調を反映し、底堅い需要を背景に上昇傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約