東京都東久留米市前沢五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
70.1万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地70.1万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で70.1万円/坪（21.2万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均70.1万円/坪（21.2万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋13.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
東久留米市前沢五丁目は、中規模の一般住宅が多く、区画が整然とした低層住宅地域です。最寄り駅からの接近性はやや劣るものの、街区の配置が整っているため、東久留米市や周辺の西武線各線沿線における住宅地として一定の需要があります。需要層は、一次取得者や買換え層に加え、都心方面からの転入者も増加傾向にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域要因に特段の変動は見られないため、当面は現状のまま推移すると予測されています。景況感を反映して、地価は上昇基調が継続していくものと考えられます。新築戸建て分譲などにおいて、強気の価格設定が見受けられる傾向にあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約