東京都小平市花小金井三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
74.4万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地70.4万円/坪
- 商業地78.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で74.4万円/坪（22.5万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均70.4万円/坪（21.3万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近6年では＋10.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均78.3万円/坪（23.7万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋12.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都小平市花小金井三丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地である一方、新青梅街道沿いには店舗や営業所が集まる商業地域が広がっています。住宅地は最寄駅からやや距離がありますが、成熟した郊外の街として一定の需要があります。
今後の見通しについて、住宅地は価格形成に影響を及ぼす特段の変動はなく、当面は現状のまま推移するものと予測されます。商業地については、外食産業や大規模小売店舗を展開する法人などの需要が堅調であり、地価は上昇傾向にあると考えられます。ただし、金利動向の変化が地価動向の転換点になる可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約