東京都小平市花小金井二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
87.6万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地87.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で87.6万円/坪（26.5万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均87.6万円/坪（26.5万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋15.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
小平市花小金井二丁目は、区画が整然とした中規模の一般住宅が多く、低層住宅地として熟成しています。この地域は西武各線沿線を中心とした住宅地域に属しており、東京都心部や多摩中心都市へ通勤する層に支持されています。良好な街並みが維持された成熟した住宅地として、一定の需要が存在します。
鑑定評価によれば、小平市花小金井二丁目は一般住宅地域として熟成しており、地域を変動させる特段の要因は見当たらないため、当面は現状のまま推移すると予測されます。一次取得者層や買替層による不動産需要は堅調であり、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約