東京都西東京市芝久保町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
100.8万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地100.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
三丁目の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で100.8万円/坪（30.5万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で＋12.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均100.8万円/坪（30.5万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近4年では＋12.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
西東京市芝久保町は、一般住宅が整然と建ち並ぶ低層住宅地です。花小金井駅からは少し距離があるものの、標準的な住環境を備えた地域となっています。需要の主体は、主に都心へ通勤する一次取得者や、地縁を持つ個人による自用目的の住宅ニーズが中心です。
今後の西東京市芝久保町は、特段の変動要因がないことから、当面は現状のまま推移すると見込まれます。西武線沿線の住宅地域全般における需要の底堅さや、緩やかな景気回復の影響により、地価はゆるやかに上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約