東京都東大和市奈良橋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.1万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地45.1万円/坪
公示地価推移
奈良橋の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る奈良橋の地価
奈良橋の地価相場
奈良橋の2026年の公示地価は、全用途平均で45.1万円/坪（13.7万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均45.1万円/坪（13.7万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋9.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
奈良橋内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目47.3万円/坪前年比+2.9%
- 2位いっちょうめ一丁目43.0万円/坪前年比+2.4%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る奈良橋の地価
東大和市奈良橋は、低層住宅が建ち並ぶほか、空地や農地、駐車場などが見られる住宅地域です。西武多摩湖線や多摩都市モノレール線の各駅からはやや距離がありますが、居住環境は概ね良好です。需要は地縁を有する者や都心への通勤者である住宅一次取得者層が中心となっています。
今後の見通しについては、周辺で目立った開発がないため、当面は現状のまま推移するものと予測されます。一方で、空地や農地が徐々に住宅や商業施設へと開発が進んでいく可能性があると考えられます。また、金利動向の変化が地価動向の転換点になることも示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約