東京都東大和市奈良橋一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.0万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地43.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で43.0万円/坪（13.0万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均43.0万円/坪（13.0万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋4.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東大和市奈良橋一丁目は、小規模住宅や駐車場が点在する低層住宅地です。多摩都市モノレール線や西武多摩湖線の各駅を利用する圏域に位置していますが、最寄駅からはやや距離があります。主な需要層は、地域に地縁のある方や、多摩地域や都心へ通勤する住宅一次取得者層となっています。
今後の地価については、周辺で目立った開発がないため、当面は現状のまま推移すると予測されます。ただし、金利動向の変化が地価動向の転換点になる可能性があると考えられます。全体としては、地価全般の動向に影響を受け、緩やかな上昇傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約