東京都東大和市中央の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
61.2万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地61.2万円/坪
公示地価推移
中央の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る中央の地価
中央の地価相場
中央の2026年の公示地価は、全用途平均で61.2万円/坪（18.5万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均61.2万円/坪（18.5万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋8.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中央内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目62.5万円/坪前年比+2.7%
- 2位いっちょうめ一丁目59.8万円/坪前年比+2.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中央の地価
東大和市中央は、区画が整然とした閑静な低層住宅地です。一般住宅のほかに共同住宅も見られ、最寄駅からやや距離はありますが、良好な居住環境が保たれています。主な需要者は、西武拝島線や多摩都市モノレール沿線の住宅地域を利用する、地縁のある方や都心部へ通勤する一次取得者層が中心となっています。
鑑定評価によると、東大和市中央には特段の変動要因がないため、当分の間は現状のまま推移すると予測されます。同一需給圏内では戸建住宅への需要が安定しており、地価は緩やかな上昇基調で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約