東京都狛江市西野川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
113.4万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地113.4万円/坪
公示地価推移
西野川の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る西野川の地価
西野川の地価相場
西野川の2026年の公示地価は、全用途平均で113.4万円/坪（34.3万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均113.4万円/坪（34.3万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋21.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西野川内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目113.4万円/坪前年比+4.9%
- 2位よんちょうめ四丁目113.4万円/坪前年比+4.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る西野川の地価
東京都狛江市西野川は、中規模から中小規模の一般住宅が建ち並ぶ、成熟した既成住宅地域です。最寄駅から徒歩限界圏や徒歩圏内に位置し、普通からやや良好な住環境が形成されています。主な需要者は、京王線や小田急線沿線に在住し、都心へ通勤するサラリーマン層や一次取得者、マンション等からの買換え層が中心です。
鑑定評価によれば、東京都狛江市西野川は住宅地域として成熟しており、特段の地域変動要因は見られません。そのため、当分の間は現状を維持して推移するものと予測されています。また、地価については、一般的要因の影響を受けて上昇傾向にあるとの見通しが示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約