東京都調布市国領町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
183.0万円/坪
前年比 +6.4%- 住宅地151.4万円/坪
- 商業地246.3万円/坪
公示地価推移
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10年連続上昇中
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数字で見る国領町の地価
国領町の地価相場
国領町の2026年の公示地価は、全用途平均で183.0万円/坪（55.4万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均151.4万円/坪（45.8万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋30.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均246.3万円/坪（74.5万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋49.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
国領町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の222.6万円/坪（67.4万円/m²）、最も低いのは七丁目の125.6万円/坪（38.0万円/m²）です。中央値は五丁目の152.1万円/坪（46.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
国領町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目222.6万円/坪前年比+5.2%
- 2位いっちょうめ一丁目187.6万円/坪前年比+9.7%
- 3位ごちょうめ五丁目152.1万円/坪前年比+5.5%
- 4位ななちょうめ七丁目125.6万円/坪前年比+2.2%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る国領町の地価
調布市国領町は、国領駅や布田駅に近い利便性の高い住宅地域と、旧甲州街道沿いに店舗や共同住宅が建ち並ぶ商業地域で構成されています。住宅地は戸建住宅やアパートが見られる低層住宅地が中心で、駅に近いエリアは住環境に恵まれた閑静な街並みが広がっています。
住宅地については、駅への接近性や生活利便性の高さから需要が根強く、地価は上昇傾向にあると予測されます。商業地に関しては、調布駅へも徒歩圏内であることから、店舗だけでなく住宅用途としての需要も継続するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約