東京都狛江市中和泉の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
135.0万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地119.3万円/坪
- 商業地182.1万円/坪
公示地価推移
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5年連続上昇中
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数字で見る中和泉の地価
中和泉の地価相場
中和泉の2026年の公示地価は、全用途平均で135.0万円/坪（40.9万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋42.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均119.3万円/坪（36.1万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋25.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均182.1万円/坪（55.1万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近8年では＋33.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
中和泉内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の182.1万円/坪（55.1万円/m²）、最も低いのは五丁目の108.4万円/坪（32.8万円/m²）です。中央値は四丁目の114.0万円/坪（34.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中和泉の地価
狛江市中和泉は、都道沿いに中層の店舗兼住宅が立ち並ぶ近隣商業地域と、中規模の一般住宅やアパートが点在する住宅地域に分かれています。狛江駅からの距離により、利便性の高いエリアや駅徒歩限界圏の住環境が良好なエリアなど、異なる特性が見られます。
商業地は成熟した地域として、当面は現状を維持しつつ安定的に推移すると見込まれます。住宅地については、小田急小田原線沿線の居住者などの需要が厚いため、地価は上昇傾向を継続していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約