東京都調布市菊野台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
146.6万円/坪
前年比 +6.0%- 住宅地146.6万円/坪
公示地価推移
菊野台の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る菊野台の地価
菊野台の地価相場
菊野台の2026年の公示地価は、全用途平均で146.6万円/坪（44.3万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均146.6万円/坪（44.3万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋29.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
菊野台内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目148.8万円/坪前年比+6.9%
- 2位にちょうめ二丁目145.5万円/坪前年比+5.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る菊野台の地価
調布市菊野台は、中規模の一般住宅やアパートが建ち並ぶ、区画の整然とした閑静な住宅地域です。柴崎駅から徒歩圏内に位置しており、交通の利便性と良好な住環境を兼ね備えています。
鑑定評価によれば、この地域は住宅地として成熟しており、当面は現在の環境が維持されるものと予測されます。京王線沿線の需要も安定しており、地価は上昇傾向を継続するものと考えられます。調布市や東京２３区への通勤を主とする層からの需要は堅調に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約