東京都調布市菊野台三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
148.8万円/坪
前年比 +6.9%- 住宅地148.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で148.8万円/坪（45.0万円/m²）、前年からは＋6.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均148.8万円/坪（45.0万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋29.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
調布市菊野台三丁目は、柴崎駅から徒歩2分から3分という交通の便の良さが特徴の住宅地域です。戸建住宅を中心とした低層住宅地であり、一般住宅の中にアパートも見られる良好な住環境が整っています。
鑑定評価によれば、この地域は住宅地として熟成しており、当面の間は現状のまま推移すると見込まれます。京王線沿線の需要は高く、地価水準は上昇傾向を継続するものと予測されています。調布市やその周辺に居住する一次取得者らによる需要が、今後も安定して続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約