東京都国立市東一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
355.1万円/坪
前年比 +9.1%- 住宅地187.9万円/坪
- 商業地522.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で355.1万円/坪（107.4万円/m²）、前年からは＋9.1％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋73.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均187.9万円/坪（56.9万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋31.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均522.3万円/坪（158.0万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋59.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
国立市東一丁目は、ＪＲ中央線国立駅から徒歩圏内に位置する成熟した住宅地域です。中規模の一般住宅やアパートが立ち並ぶ閑静な街並みが特徴で、駅周辺は文教地区として居住環境の良さから高い需要があります。商業地においては、中高層の店舗兼共同住宅などが建ち並び、駅近接の立地による稀少性が優れています。
今後の見通しとして、住宅地は大きな価格形成要因の変動がなく、現状を維持すると考えられます。商業地については、nonowa国立SOUTHのオープンといった駅前整備により商業性が向上しており、今後も駅前商業地の一角として安定的に推移するものと予測されます。また、駅に近い立地の稀少性から、地価が上昇していくことも見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約