東京都小平市花小金井南町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
113.6万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地93.6万円/坪
- 商業地133.6万円/坪
公示地価推移
花小金井南町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る花小金井南町の地価
花小金井南町の地価相場
花小金井南町の2026年の公示地価は、全用途平均で113.6万円/坪（34.4万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均93.6万円/坪（28.3万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋16.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均133.6万円/坪（40.4万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋16.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
花小金井南町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の133.6万円/坪（40.4万円/m²）、最も低いのは三丁目の89.9万円/坪（27.2万円/m²）です。中央値は二丁目の97.2万円/坪（29.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る花小金井南町の地価
小平市花小金井南町は、駅南側の商業地域には店舗付共同住宅が多く、一方で住宅地域には中規模の戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地が広がっています。駅に近いエリアでは、供給が少ないことから潜在的な需要が非常に高いのが特徴です。
鑑定評価によれば、小平市花小金井南町の地価は不動産市況の影響を受けて上昇傾向にあるとされています。中長期的には住宅比率が高まるとの見方もありますが、当面は現状が維持される見通しです。西武新宿線沿線の需要は底堅く、今後も安定した推移が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約