東京都小平市花小金井南町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
133.6万円/坪
前年比 +3.9%- 商業地133.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で133.6万円/坪（40.4万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均133.6万円/坪（40.4万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋16.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
小平市花小金井南町一丁目は、最寄駅から約5分に位置する商業地域です。駅の南側を中心に、店舗付共同住宅が多く建ち並ぶ街並みが形成されています。駅に近い物件は供給が極端に少なく、潜在的な需要が高いことが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では中長期的に住宅比率が高まるとの予測が示されています。ただし、当面は特段の変動要因がないため、現状の価格水準を維持していくものと考えられます。近時の不動産市況を反映し、地価は上昇傾向で推移すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約