東京都小平市花小金井南町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
89.9万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地89.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で89.9万円/坪（27.2万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均89.9万円/坪（27.2万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋15.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
小平市花小金井南町三丁目は、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした既成住宅地域です。西武新宿線沿線に位置するこのエリアは、概ね良好な住環境が確保されています。主な需要層は、小平市周辺に居住する勤労世帯の一次取得者や買替層となっています。
鑑定評価によると、小平市花小金井南町三丁目の地域要因に特段の変化は見られず、今後も住宅地域として推移する見込みです。住宅需要は概ね堅調であることから、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。当面は、現在の市場環境を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約