東京都町田市鶴川一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.5万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地62.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で62.5万円/坪（18.9万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.5万円/坪（18.9万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋21.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
町田市鶴川一丁目は、中小規模の一般住宅が多く、区画が整然とした低層住宅地域です。やや傾斜のあるエリアもありますが、植栽の維持管理が良好な住宅が多く見られる成熟度の高い街並みが特徴です。鶴川駅の徒歩圏内を中心に、小田急小田原線沿線の住宅需要が集まっています。
鑑定評価によれば、鶴川駅周辺の区画整理が進むことで駅徒歩圏の住宅地の人気は特に高まっており、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。当面は特段の変動要因は見当たらず、現在の安定した状況が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約