東京都調布市調布ケ丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
176.7万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地176.7万円/坪
公示地価推移
調布ケ丘の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る調布ケ丘の地価
調布ケ丘の地価相場
調布ケ丘の2026年の公示地価は、全用途平均で176.7万円/坪（53.5万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均176.7万円/坪（53.5万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋44.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
調布ケ丘内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目182.1万円/坪前年比+4.6%
- 2位さんちょうめ三丁目160.3万円/坪前年比+4.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る調布ケ丘の地価
調布ケ丘は、中規模戸建住宅が建ち並ぶ低層住宅地域や、中層マンションが立ち並ぶ地域が混在しています。特急停車駅である調布駅まで徒歩圏内のエリアでは、閑静な住宅街が形成されています。また、駅からの距離がある場所でも、分譲マンションの需要が見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、京王線沿線の堅調な住宅需要を背景に、地価は上昇傾向で推移すると見込まれます。また、価格上昇が顕著な調布駅周辺の代替需要も、調布ケ丘の地価を後押しする可能性があると予測されています。今後も住環境は維持され、安定した推移が続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約