調布駅の土地価格・公示地価マップ

調布駅の地価相場

調布駅の2026年の公示地価は、全用途平均で320.9万円/坪（97.1万円/m²）、前年からは＋8.3％上昇しました。調布市の9駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は調布市でも高い部類に入ります。調査地点数は938地点です。

全用途の地価は直近10年で＋58.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均172.9万円/坪（52.3万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋41.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均541.2万円/坪（163.7万円/m²）で、前年から＋9.6％上昇しました。直近10年では＋70.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均77.0万円/坪（23.3万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋18.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

調布市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは調布駅の320.9万円/坪（97.1万円/m²）、最も低いのは西調布駅の150.0万円/坪（45.4万円/m²）です。中央値は布田駅の190.9万円/坪（57.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。