東京都調布市調布ケ丘三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
160.3万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地160.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で160.3万円/坪（48.5万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均160.3万円/坪（48.5万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋39.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
調布ケ丘三丁目は、中小規模の中層マンションや社宅が多く建ち並ぶ既成の住宅地域です。最寄りの調布駅からは徒歩15分圏内と、駅への接近性はやや劣るものの、分譲マンション用地としての利用が中心となっています。
鑑定評価による今後の見通しでは、地域に特筆すべき変動はなく、当面は概ね現状を維持すると予測されています。マンション需要が底堅く、地価は上昇傾向にあるものと見込まれます。調布市やその隣接市内の需要を受け、安定した推移が期待されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約