東京都調布市調布ケ丘一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
182.1万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地182.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で182.1万円/坪（55.1万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均182.1万円/坪（55.1万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋46.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
調布ケ丘一丁目は、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域です。一般住宅やアパートが見られる低層住宅地として熟成しており、調布駅まで徒歩圏内という利便性と良好な住環境を併せ持っています。需要の中心は、京王線沿線に住む都心へ通勤する層や、住宅取得を目的とした個人です。
鑑定評価によれば、調布市中央部の平均的な住宅地域として、当面は現状の住環境を維持していくものと見込まれます。区部や調布駅周辺の住宅価格の上昇に伴う代替需要が、この地域の地価を押し上げる要因になると考えられています。そのため、堅調な住宅需要を背景に、地価は上昇傾向で推移するとの予測が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約