東京都昭島市玉川町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.0万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地76.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で76.0万円/坪（23.0万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均76.0万円/坪（23.0万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋23.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
昭島市玉川町三丁目は、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。東中神駅の徒歩圏内に位置し、道路幅員はやや狭いものの、良好な居住環境が保たれています。主な需要は、ＪＲ青梅線沿線に居住する30〜40代のファミリー層や、マンションからの買替層です。
鑑定評価によれば、昭島市玉川町三丁目の地価は緩やかに上昇を続けており、当面は現状が維持されるものと考えられます。周辺では小規模開発や中古売物件に限られており、大量供給が難しいことから、需要は堅調に推移すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約