東京都昭島市玉川町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
88.9万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地86.9万円/坪
- 商業地90.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で88.9万円/坪（26.9万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均86.9万円/坪（26.3万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋20.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均90.9万円/坪（27.5万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋17.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
昭島市玉川町一丁目は、戸建住宅が建ち並ぶ低層住宅地と、中層の店舗や事務所ビルが立ち並ぶ路線商業地域が混在しています。住宅地域はＪＲ青梅線沿線の既成住宅地として、駅への接近性に優れた競争力の高い街並みが形成されています。一方で商業地域は、東中神駅に近い交通利便性を持ちつつも、繁華性は低く住居系建物が多く見られるのが特徴です。
今後の見通しについて、住宅地は住宅地として熟成しており、当面は現状を維持すると予測されています。商業地についても、価格形成に影響を与える特段の要因変動は見られず、現状のまま推移するものと見込まれます。全体としては、インフレの進行などの影響を受けつつも、価格は上昇傾向にあると鑑定評価では示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約