東京都昭島市福島町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
61.2万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地61.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で61.2万円/坪（18.5万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均61.2万円/坪（18.5万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋15.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
昭島市福島町は、中規模の一般住宅が整然と並ぶ、低層住宅地としての性格を持つ既成の住宅地域です。ＪＲ青梅線沿線の昭島市や福生市、立川市を含む圏域に位置しており、東中神駅から徒歩圏内には新築戸建住宅を中心とした街並みが広がっています。
今後の地価については、住宅地として熟成していることから、当面は現状を維持するとの予測が示されています。都心部の価格高騰に伴う割安感から需要は安定しており、現在は上昇基調にあるものの、インフレの進行や金利の上昇といった要因により、先行きには不透明感も漂っています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約