東京都府中市住吉町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
109.4万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地98.0万円/坪
- 商業地132.2万円/坪
公示地価推移
住吉町の不動産の売却価格査定
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数字で見る住吉町の地価
住吉町の地価相場
住吉町の2026年の公示地価は、全用途平均で109.4万円/坪（33.1万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均98.0万円/坪（29.7万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋21.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均132.2万円/坪（40.0万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋6.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
住吉町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の132.2万円/坪（40.0万円/m²）、最も低いのは三丁目の91.2万円/坪（27.6万円/m²）です。中央値は五丁目の104.8万円/坪（31.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
住吉町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目132.2万円/坪前年比+0.3%
- 2位ごちょうめ五丁目104.8万円/坪前年比+2.6%
- 3位さんちょうめ三丁目91.2万円/坪前年比+1.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る住吉町の地価
東京都府中市住吉町は、中層の店舗ビルが建ち並ぶ路線商業地域と、中小規模の住宅が立ち並ぶ低層住宅地が混在しています。駅に近いエリアでは店舗や事業所が見られ、一方で区画の整った落ち着いた住環境が広がるなど、場所によって用途が異なります。
今後の見通しについては、商業地では格別の変化が認められないため、現状のまま推移すると考えられます。住宅地についても、京王線やＪＲ南武線の沿線として利便性が高く、当面は現在の住環境を維持しながら、地域としての熟成度を高めていくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約