東京都府中市四谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
84.1万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地88.5万円/坪
- 工業地71.1万円/坪
公示地価推移
四谷の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四谷の地価
四谷の地価相場
四谷の2026年の公示地価は、全用途平均で84.1万円/坪（25.5万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均88.5万円/坪（26.8万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋26.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均71.1万円/坪（21.5万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近7年では＋15.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
四谷内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の105.1万円/坪（31.8万円/m²）、最も低いのは四丁目の72.7万円/坪（22.0万円/m²）です。中央値は三丁目の86.0万円/坪（26.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四谷内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目105.1万円/坪前年比+1.0%
- 2位さんちょうめ三丁目86.0万円/坪前年比+2.4%
- 3位よんちょうめ四丁目72.7万円/坪前年比+4.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る四谷の地価
東京都府中市四谷は、区画が整然とした低層住宅地や、中小規模の倉庫と一般住宅が混在する工業地域が見られるエリアです。京王線やＪＲ南武線の沿線に位置し、最寄駅から徒歩圏内の品位ある住宅地がある一方で、駅からはバスを利用するような生産緑地が残る地域も存在します。
今後の見通しについて、鑑定評価では、既成の住宅地域として当面は現状の住環境が維持されるものと予測されています。また、周辺の低未利用地の宅地化が次第に進むことや、工業系用途から住居系用途へと変化していく傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約